Tomis Development a lansat, ieri, prima sa investiţie imobiliară, complexul rezidenţial “Tomis Plus”. Ansamblul, format din 584 de locuinţe (448 de apartamente şi 136 de vile), va fi ridicat pe un teren de 128.000 de mp, localizat pe bulevardul Tomis, la ieşirea din oraş spre aeroportul Kogălniceanu. Lotul se învecinează cu ansamblul Boreal, hypermarketul Carrefour şi galeria comercială Tom. Suprafaţa totală construită a complexului este de 86.000 de mp. “ va da un suflu nou oraşului nostru nu doar prin varietatea de reşedinţe, ci şi prin numeroasele facilităţi care vor fi integrate în acest complex: grădiniţă, şcoală, restaurant, club privat cu sală de fitness şi piscină, două parcuri, terenuri de sport, bănci, supermarket şi cabinete medicale. Totodată, ansamblul rezidenţial mai cuprinde 600 de locuri de parcare, din care 250 subterane şi 350 supraterane. Pentru ca acest proiect să fie definitivat, vom investi 40 de milioane de euro”, a declarat preşedintele Tomis Development, Lucian Orban. La rîndul său, partenerul Eurisko (consultant şi agent exclusiv al proiectului), Ionuţ Bordei, a precizat faptul că “Tomis Plus” va introduce, pe piaţa constănţeană, conceptual de parc rezidenţial, într-un proiect integrat din punctul de vedere urbanistic şi arhitectural. Prezent la conferinţa de presă, preşedintele Consiliului Judeţean Constanţa (CJC), Nicuşor Constantinescu, a arătat că atît Primăria municipiului cît şi CJC au dat dovadă încă odată că sînt interesate de sectorul investiţiilor: “Noi nu ne opunem investiţiilor, şi acest lucru se vede prin contribuţia adusă realizării hypermarketului Carrefour, a Complexului Comercial Tom, a magazinului Practiker şi a altor investiţii. Este o dovadă că parteneriatul public-privat funcţionează şi vreau să mulţumesc investitorilor că au ales Constanţa pentru a-şi risca banii cu dezvoltarea municipiului şi judeţului Constanţa”. Preşedintele CJC a mai vorbit şi despre un proiect de hotărîre iniţiat pe vremea cînd era consilier local, proiect ce anticipa dezvoltarea urbanistică a municipiului. “Se pare că timpul ne-a dat dreptate, întrucît, în urmă cu trei ani, cînd eram consilier local, am iniţiat un proiect de hotărîre de a înlocui denumirea drumului naţional cu , iar dezvoltarea urbanistică pe care o vedeţi astăzi demonstrează acest lucru. Împreună cu investitorii vom face demersuri la Ministerul Transporturilor să renunţe la statutul de drum naţional şi să îl devină drum municipal”.

Preţuri pentru cei cu venituri medii

Potrivit conducerii Eurisko, ansamblul rezidenţial va cuprinde patru tipuri de apartamente şi patru tipuri de vile, toate imobilele fiind realizate din cadre de beton armat, închise la exterior cu panouri din zidărie neportantă. Cele 448 de apartamente vor avea suprafeţe cuprinse între 36,1 şi 237,6 mp şi vor fi situate în blocuri cu regim de înălţime cuprins între 3 şi 8 etaje. Vilele vor oferi spaţii între 126,18 şi 345 de mp şi se vor ridica pe maximum 3 niveluri. De asemenea, locuinţele vor fi vîndute la preţuri cuprinse între 650 şi 930 de euro pe metru pătrat construit (TVA inclus). Apartamentele cu acces la bulevardul Tomis costă 830 de euro/mp construit semifinisat sau 930 de euro/mp construit finisat, în timp ce pentru balcoane se va plăti un preţ de 500 de euro/mp construit. De asemenea, apartamentele situate în partea de vest a complexului costă 780 de euro/mp construit semifinisat sau 880 de euro/mp construit finisat, iar pentru balcoane se va plăti 450 de euro/mp construit. În schimb, tarifele de achiziţie a unei vile variază între 650 de euro/mp construit semifinisat şi 750 de euro/mp construit finisat, în timp ce pentru terase şi balcoane se va plăti 450 de euro/mp, iar terenul aferent costă 168 de euro/mp.

Cumpărătorii au de ales între două modalităţi de plată: achitarea unui avans de 25%, iar diferenţa se achită etapizat pînă la recepţie, sau depunerea unui avans de 25%, restul de 75% urmînd să fie obţinut prin credit bancar. “Mă bucur că s-a reuşit demararea unui nou proiect care va însemna pentru Constanţa atît locuri de muncă, cît şi dezvoltarea urbanistică a municipiului”, a încheiat Constantinescu. Avînd în vedere complexitatea acestei dezvoltări imobiliare, investitorul va construi în şase faze, iar primele locuinţe vor fi livrate proprietarilor în 2008. Preţul unui loc de parcare este de 4.000 de euro în parcajul suprateran, şi de 8.000 de euro în parcajul subteran. Compania “Tomis Development” a fost înfiinţată în 2003 cu activităţi în sectorul comercial, precum şi în industria de construcţii. Unul dintre cele mai importante proiecte din portofoliul firmei a fost modernizarea sediului societăţii “Industrializarea Laptelui Constanţa”, lucrare cu o suprafaţă totală de 3.000 de mp. Sesizînd potenţialul pieţei imobiliare din oraşul de la malul Mării Negre, compania a început primul său proiect în acest domeniu: ansamblul rezidenţial “Tomis Plus”. Proiectul reprezintă prima investiţie imobiliară a companiei “Tomis Development”.