E mare lucru să gândești. În tot circul dării în plată și Primei Case, puțini sunt cei care mai fac asta. Analistul imobiliar Radu Zilișteanu e unul dintre ei. În vreme ce BNR tună și fulgeră că subvenția Primei Case ține economia în viață și că, în lipsa ei, piața moare și totul se duce naibii și vine Apocalipsa și murim toți, panică, panică, panică, Zilișteanu zice-așa: „Prima Casă a generat circa 120.000 - 130.000 de tranzacţii, de la începutul programului. Numai anul trecut, însă, au avut loc circa 750.000 de deal-uri imobiliare. Dispariţia programului nu poate să fie un element definitoriu în România“. Corect. Ce urmează? Evident, nu arde nimic. Nu se închid băncile. Analistul estimează că va fi dezvoltat un produs nou, de leasing imobiliar, prin care bancherii vor păstra proprietatea imobilului până la finalizarea contractului. Practic, legea dării în plată va fi acolo, dar nu va putea beneficia nimeni de ea, pentru că toate creditele cu adevărat credite, cu avans de 40 - 50%, după noul model, vor prinde praf pe raftul băncii. Cu aplicarea retroactivă mai sunt ceva probleme, dar, vorbind strict de Prima Casă, nu se va întâmpla nimic. Rata de default în programul guvernamental este nesemnificativă, sub 1%, semn că toate contractele vor fi duse probabil la bun sfârșit de către debitori. Atunci, de ce atâta disperare? După cum spuneam, e mare lucru să gândești. Cei mai mulți nu fac asta. Tot dinspre BNR au venit declarații-șoc, cum că dispariția Primei Case ar submina economia de piață... Iar unii constructori au dat cu bâta în baltă rău de tot, amenințând că, dacă prețurile apartamentelor scad, vor fi nevoiți să construiască blocuri cu materiale de proastă calitate... Practic, subvenția asta a Primei Case, care nici n-ar trebui să existe în economia liberă și concurențială pe care, culmea, o promovează aceeași bancă centrală, e un soi de axis mundi. A ajuns să depindă de ea până și siguranța locatarilor. Ba chiar și sănătatea mintală a judecătorilor, care se plâng că, după aprobarea dării în plată, instanțele vor fi supraîncărcate... Notați multe abțineri.