Indiferent de locul în care se află pe harta seismică, întocmită în 2006, un imobil din România, ridicat înainte de 1970, nu va rezista unui cutremur de şapte grade pe scara Richter, dar acest fapt nu se reflectă în preţul de vînzare al apartamentelor mai vechi de 30 de ani. “Cele mai sigure locuinţe, din punctul de vedere al riscului seismic, sînt cele construite după 1980. Cartiere întregi sînt vulnerabile la cutremur”, a declarat partner manager-ul unei agenţii imobiliare, Monica Marin. Majoritatea românilor rămîn preocupaţi de confort şi acces rapid în contextul unui trafic tot mai sufocant, iar riscul seismic nu constituie un motiv de maximă îngrijorare. Agenţii imobiliari spun că la vizionarea unei case, numărul clienţilor care întreabă de eventualele pericole care ar putea să apară la producerea unui cutremur este nesemnificativ. În ciuda dezinteresului clienţilor faţă de acest aspect, cei ce construiesc trebuie să cunoască riscurile seismice ale cartierelor în momentul demarării unui proiect imobiliar. “Preţurile apartamentelor ar trebui să fie influenţate decisiv de starea clădirii. Blocurile construite în cartiere după 1977 sînt mai căutate, iar preţurile apartamentelor din acestea sînt mai mari decît cele ale imobilelor ridicate înainte de marele cutremur. Pe de altă parte, cele mai mici preţuri apar în cazul apartamentelor din clădirile cu bulină roşie sau, mai nou, pătratul roşu. În general, sînt cam singurele ocolite de cumpărători, deoarece gradul de siguranţă este scăzut, iar încheierea unei asigurări reprezintă un proces dificil şi, în multe cazuri, lipsit de reuşită. În acest sens, pe piaţa imobiliară au fost realizate chiar şi clasificări ale imobilelor - blocurile cu bulină roşie, blocurile construite pînă în 1977, cele construite între 1977 şi 1990 şi blocurile construite după 1990. După 1977 s-au îmbunătăţit normele de siguranţă la construcţii. Majoritatea clienţilor caută apartamente în blocuri noi, construite din beton şi din cărămidă, nu din plăci”, a declarat directorul adjunct al agenţiei imobiliare PYF Imobiliare, George Dimitriu.