Puţini dintre români ştiu că principala diferenţă dintre creditul ipotecar şi cel imobiliar este mecanismul de ajustare a dobînzilor. Aceste tipuri de produse pot fi folosite pentru cumpărarea sau construcţia unei locuinţe, pentru renovarea sau extinderea celei existente sau pentru achiziţia unui de teren. De asemenea, creditele imobiliare şi ipotecare se mai pot întrebuinţa pentru a refinanţa împrumuturi similare. Creditele imobiliare sau ipotecare pot fi folosite pentru cumpărarea sau construcţia unei locuinţe, pentru modernizarea ori extinderea unui imobil, pentru achiziţia unui teren şi viabilizarea acestuia sau pentru refinanţarea unor împrumuturi similare. În cazul creditelor ipotecare, rata dobînzii se calculează prin adăugarea unei marje de dobîndă fixe asupra indicilor monetari de referinţă. Modificarea acestori indici determină şi modificarea nivelului dobînzii pe parcursul derulării contractului. Creditele imobiliare nu sînt reglementate printr-o lege anume cum se întîmplă în cazul celor ipotecare. Ele oferă o mai mare libertate băncilor în construirea de produse. În acest caz, dobînzile variabile se ajustează în funcţie de politica instituţiei finanţatoare, care ţine cont atît de evoluţia indicilor monetari de referinţă, cît şi de factorii interni, precum modificarea strategiei ori a obiectivelor financiare. Un alt gen de produs bancar este creditul punte. El este destinat persoanelor care au deja o locuinţă în proprietate şi care vor să îşi cumpere o alta. Faţă de un împrumut obişnuit, ce se rambursează la timp, în mai multe rate, creditul punte are opţiunea de a putea fi rambursat integral la scadenţă. Astfel, împrumutul este restituit după vînzarea imobilului deţinut iniţial în proprietate de debitor, pe perioada contractului trebuind plătită doar dobînda. Creditele imobiliare şi ipotecare se mai pot folosi şi pentru refinanţarea unui credit similar, solicitat în trecut. Varianta este recomandată în special persoanelor care au în derulare un credit cu o dobîndă mult mai mare decît cea existentă în prezent pe piaţă. În acest fel, costurile cu dobînda pot fi diminuate substanţial.