Oraşul din România unde casele s-au scumpit cel mai mult în 2019, surprinzător, nu este Bucureştiul, ci Clujul, al doilea în clasamentul celor mai mari creșteri de preț fiind municipiul Constanța. În 2019, Cluj-Napoca a fost oraşul în care s-au înregistrat cele mai mari creşteri de preţ ale imobiliarelor, ajungând la peste 1.700 de euro metrul pătrat în medie, în timp ce în Capitală preţul mediu a ajuns la peste 1.400 de euro metrul pătrat, arată imobiliare.ro, într-o analiză.

Pe parcursul anului trecut, preţurile apartamentelor şi-au continuat traiectoria ascendentă, şi au intrat pe o pantă uşor mai abruptă comparativ cu 2018. La sfârşitul lui decembrie 2019, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel naţional (atât vechi, cât şi noi) a ajuns la 1.341 de euro pe metru pătrat util, potrivit indicelui Imobiliare.ro; această valoare marchează o creştere de 1,6% faţă de finele lui noiembrie, când o asemenea unitate locativă putea fi achiziţionată, în medie, cu 1.320 de euro pe metru pătrat util.

Comparativ cu perioada similară a anului anterior, când pretenţiile vânzătorilor se situau la 1.239 de euro pe metru pătrat util, nivelul de preţ valabil la început de 2020 a crescut, fiind cu 8,2% mai ridicat. Important de menţionat este faptul că, deşi apartamentele s-au apreciat ceva mai mult în 2019 faţă de anul 2018, marjele de creştere înregistrate în cei doi ani anteriori au fost mai ridicate decât atât - este vorba despre un avans de aproape 11% în 2017 şi, respectiv, de un plus de 10,4% în anul 2016.

În anul trecut, municipiul Cluj-Napoca a ţinut, din nou, capul de afiş în ceea ce priveşte creşterile de preţ în rândul marilor oraşe analizate, urmat fiind de Constanţa, unde suma medie solicitată pentru un apartament s-a majorat cu 2,6% în decembrie faţă de noiembrie (de la 1.179 la 1.210 euro pe metru pătrat util) şi, respectiv, cu 8,3% în ultimele 12 luni (de la 1.117 euro pe metru pătrat util). Municipiul Constanţa ocupă, astfel, locul al doilea în clasamentul anual al creşterilor de preţ consemnate în marile centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro. Apartamentele vechi din oraş se situau la un nivel de preţ de 1.209 euro pe metru pătrat util la început de an, în creştere cu 7,7% faţă de perioada similară a anului anterior (când costau 1.123 de euro pe metru pătrat). Locuinţele noi din oraş s-au apreciat chiar mai mult, și anume cu 10,2%, de la 1.100 euro, la 1.212 euro pe metru pătrat util.