Construcţia de locuinţe cu suprafeţe reduse s-a înscris în preferinţele dezvoltatorilor imobiliari, pentru că aceştia doresc să faciliteze accesul mai multor categorii de cumpărători la achiziţia apartamentelor noi. Potrivit normativelor în vigoare, camera de zi dintr-o garsonieră nu poate avea mai puţin de 18 mp, dimensiune care se păstrează şi la apartamentele cu două camere, unde suprafaţa dormitorului poate însă coborî pînă la 12 metri pătraţi. La apartamentele cu trei camere, limita pentru camera de zi este tot de 18 mp, iar dormitoarele trebuie să aibă, însumat, cel puţin 22 mp. Suprafeţele minime ale bucătăriilor pentru fiecare dintre tipurile de locuinţe variază între 5,5 mp şi 5,8 mp. Suprafaţa utilă minimă este de 37 mp la garsoniere, 52 mp la apartamentele cu două camere, 66 mp la locuinţele cu trei camere şi 74 mp în cazul celor cu patru camere. Mai mulţi directori de companii imobiliare sînt de părere că piaţa imobiliară nu mai are potenţial de creştere de 2-3 ori a profitului indiferent de zonele în care sînt amplasate proiectele rezidenţiale. Pulsul pieţei imobilare arată că cererea este în continuare mai mare decît oferta, iar aceasta va creşte cel puţin zece ani de acum înainte. În cazul preţurilor la unităţi locative, analiştii imobiliari estimează că acestea vor vor stagna, iar în zonele unde piaţa apartamentelor vechi va începe să fie concurată de ansamblurile noi, acestea preţuri ar trebui să se reducă, începînd cu sfîrşitul acestui an sau începutul anului viitor.